リバースモーゲージとの比較
弊社はリースバックを取り扱ってますが、お客様から リバースモーゲージと比較される事がよくあります。 念のために違いを下記でご説明します。 リースバック 持家やマンションを投資家や不動産会社に売却して売却資金を手に入れます。 そしてそのまま買主と賃貸借契約を結んで住み続ける手法です。 リバースモーゲージ 持家やマンションを担保にして銀行から融資を受け借入資金を手に入れます。 その後金利のみ支払い（支 […]
YEAR
2021年
リースバック可能なケース
よく「リースバック可能ですか？」と言ったお問い合わせが入ります。 某大手さんだと「福岡市と北九州市のみ対応してます。」とか「市街化調整区域は不可です。」と 言ったようにエリアや条件を限定している事は珍しくないです。 弊社は極力お客様のご要望に合わせる事をモットーにしておりますので、 エリアや条件は限定しておりません。 では、どんな物件でも対応可能かと聞かれればそうではありません。 対応が難しいケー […]
離婚とリースバック
毎月、数件リースバックのお問い合わせが入ります。 その中で下記の様なご相談が時々入ります。 ・離婚する事になった。 ・ご主人名義で新築戸建を10年前に購入。 ・ご主人は家を出ていき奥さんと子供さんが引き続き住みたい。 ・名義とローンの問題を綺麗にするためにリースバックしたい。 このようなご相談は珍しくありません。 しかしながらこのケースの場合はリースバックはほぼ難しいです。 なぜかと言うと売却価格 […]
鞍手町からのお問い合わせ
鞍手町にお住いの方からリースバックのお問い合わせが入りました。 聞けば数社から「対象エリアではない」とお断りされたとの事。 実際にご自宅を拝見の上、買取条件を御提示させて頂きました。 特に大手さんでは福岡市や北九州市など流動性の高いエリアに限定して 募集されている所も少なくありません。 弊社では、地域を限定しておりません。 お客様のご要望に極力ご対応できるよう心がけております。 まずはご相談くださ […]