リースバックとは
まとまった資金をつくるために不動産という資産を活用したい。
でも長年住み慣れた家を離れたくない。そんなご要望はありませんか？
持家を投資家や不動産会社に売却して売却資金を得て、
売却後も賃貸借契約を結んで住み続けることができるサービス。
それがリースバックです！
住み慣れたご自宅で生活しながら、まとまった資金を確保できます。
売却後も賃貸借契約だけでなく、再びご自宅を購入することもできます。
ローンの支払い、お子様の学費、相続税、老後の備えなど、まとまった資金が必要な場面はさまざまです。
従来は、不動産という資産を活用して資金を作るには 売却しか方法がありませんでした。
リースバックという仕組みを活用することで、これまでの生活を変えることなく資金を手にすることができるようになりました。
売却資金の使い道にも制限はありません。将来ご希望があれば改めて購入することもできます。ご家族に自宅を残したいという方にも活用されています。
リースバックには、物件の評価額・流動性や売却後の家賃など、不動産に関する知識や総合的な判断が必要です。
福岡リースバック.comではお客様のご要望にできる限り柔軟に沿えるよう心がけております。まずは一度お気軽にご相談ください。
リバースモーゲージの違い
近年、リバースモーゲージという言葉をよく聞きませんか？
リバースモーゲージはリースバックと似てるようで大きく異なります。
それぞれの最も大きな違いは、リースバックは「売却・賃借」であり、リバースモーゲージは「融資」になります。
リースバックは一旦持家を不動産や投資家に売却していただき、その後は賃貸借契約をして月々の賃貸料を支払う形で、そのまま住み続けられます。
一方、リバースモーゲージは持家を担保にして金融機関から融資を受けるサービスです。
融資を受けた後も住み続けることができ、契約期間終了後（もしくは死亡後）に売約して返済に充てます。
持家を使って資金を得るという点では似ていますが、仕組みが異なります。
リースバックは、リバースモーゲージの制限など条件に合わない方におすすめです。
福岡リースバック.comはリースバックをコーディネートいたします。まずは一度お気軽にご相談ください。
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