一番気になる所は「いくらで売れてどれだけ手元にいくら残るのか」ですよね。
もし住宅ローンが残っていたら手取り額が残債を上回らなければ意味がありません。
おおまかな目安ですが、下記に計算モデルを載せてみますのでご活用ください。
無料シミュレーション
持家の相場金額を入力すると手取り額の目安が出ます。
あくまでご参考までに。
持家の相場金額を入力すると手取り額の目安が出ます。
あくまでご参考までに。
〜 万円
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- 持家の相場
持家の相場を調べてください。SUUMO（スーモ）やアットホームで近所を調べれば大体の相場感は分かってくると思います。
よく言われる事ですが、人は自分の持ち物をより高く評価してしまう傾向があります。もし自分が買うとしたら・・・と言う気持ちで相場感を持つことが大切です。 - 買取価格
買主さんも商売でやっている以上、相場で買う事はあり得ません。通常、相場の70％程度で購入する事が多いです。買主さんや物件次第では80％くらいまでつくことも珍しくありません。 - 手取り額
買取価格がそのまま手元に残る訳ではありません。そこから諸経費を引いたものが手取り金額です。具体的に言うと、仲介手数料、敷金、前家賃、火災保険、司法書士費用などが挙げられます。
さらに会社によっては測量費や耐震補強費も経費に含める事もあります。その為、各社によって諸経費率はまちまちです。目安としては5-15%程度でしょうか。
弊社ではお客様のご要望に極力沿えるよう心がけております。
まずは一度ご相談ください。査定・ご相談は無料です。
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