最近リースバックに関するお問い合わせが急増してます。今年の4月くらいまでは月に一件程度だったのが、今では毎月3,4件連絡が入ります。
原因は主に二つあると思います。一つはリースバックが徐々に世間に浸透し、多くの会社が参入する事でさらに知名度があがってきた事。これが背景にあると思います。
二つ目はコロナ渦で住宅ローンの支払が厳しくなった人が多くなった事。これが直接的原因と言えると思います。
住宅ローンの支払が厳しくなった時にどうすれば良いか。これを読んでる方がもしそのような状況の時は覚えておいてください。
まず一番は金融機関に相談する事です。ちなみに絶対的にやってはいけない事が2つあります。
一つ目は、ローンの支払いの為に借金をする事。これは問題をより大きく先送りにしてるだけです。傷が深くなるだけなので絶対にやめましょう。
二つ目は、返済が引き落とされずに延滞してしまう事。これは金融関係との信頼関係を損ねるだけなのでそうなる前に相談しましょう。
概ね3ヶ月〜半年程度の猶予は応じてもらえるケースが多いです。猶予をもらっても先行きが見えない場合は任意売却と言う事になるも知れません。
住み慣れた愛着ある家から出て行くのは辛いものがあります。そんな時には思い出してください。売却しても賃貸で住み続けるリースバックと言う選択肢もある事を。買取額が住宅ローンの残債を上回れば、そのまま賃貸で住み続ける事が可能です。
ご相談や査定は無料です。お気軽にお声掛け頂ければ幸いです。
